Не рожают: в России раскритиковали семейную ипотеку
Спикер Совфеда заявила, что программа не повышает рождаемость, а лишь разгоняет цены на жилье и стимулирует отток в столицы
Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко заявила, что действующие правила семейной ипотеки не способствуют повышению рождаемости в России и призвала точечно обновить меры поддержки семей в сфере недвижимости.
«Эта программа потому и получила название «семейной», поскольку была призвана повысить рождаемость и улучшить условия для жизни семей с детьми. Но надо признать, что действующие правила выдачи семейной ипотеки все‑таки не способствуют достижению этих целей», — заявила Матвиенко на Совете законодателей России.
По словам спикера Совфеда, россияне используют льготные ставки для оформления сразу нескольких ипотек, что идет вразрез с целями программы и только разгоняет цены на недвижимость. Еще одна проблема — переток людей из регионов в столичные агломерации. «Поэтому мы выступаем за приоритетную выдачу семейной ипотеки именно в регионе проживания семьи», — подчеркнула Матвиенко.
Председатель Госдумы Вячеслав Володин в своем выступлении назвал доступность жилья главным показателем и подчеркнул, что она должна быть одинаковой «как для проживающих в Москве, так и на Камчатке, в Мурманске или Костроме».
Матвиенко отметила, что на повышение рождаемости напрямую влияют доступное жилье и развитая инфраструктура, но добавила, что «быстрых решений нет». Она призвала менять подходы через инновации и новые системы финансирования, включая казначейские инфраструктурные кредиты. «С января этого года и до 2030 года регионы могут получить их на срок до 15 лет под 3% годовых и использовать на инфраструктурные проекты в сфере ЖКХ», — сообщила спикер Совфеда.
В октябре стало известно, что с 1 февраля 2026 года одной семье разрешат оформить только одну льготную ипотеку, причем оба супруга должны выступать созаемщиками. Ранее Матвиенко заявляла, что более половины льготных кредитов приходится на Москву, Санкт-Петербург и их области.
Программа семейной льготной ипотеки была запущена в 2018 году и продлена летом 2024 года еще на шесть лет. Ставка по льготному кредиту составляет 6% при рыночной ставке не менее 17%. Воспользоваться программой могут семьи с детьми до шести лет, с детьми-инвалидами, а также семьи из малых городов и с двумя или более несовершеннолетними детьми из регионов с низким объемом строительства.